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主要設施

  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 禮賓服務

熱情款待

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立起居區
  • 免費盥洗用品
  • 吹風機
  • 有線電視服務

鄰近景點

  • 位於花蓮市中心
  • 花蓮縣石雕博物館 (1.3 公里)
  • 花蓮鐵道文化園區 (1.4 公里)
  • 松園 (2.5 公里)
  • 花蓮港 (2.7 公里)
  • 奇萊鼻燈塔 (2.7 公里)


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旺報【特派員蔡浩祥╱北京報導】

27日由大陸全國台研會主導的兩岸關係閉門座談中,兩岸學者一致認為,2016年兩岸關係形勢最大變數在於美國準總統川普的當選。大陸涉台學者強調,中美關係不會因川普上台發生重大變化,蔡政府必須認清局勢,否則不僅重創兩岸關係、影響民共對話及新共識的醞釀,更將擠壓台灣所剩無幾的外交空間。

本次會議除了兩岸學者出席,大陸外交部也有派員參加。大陸涉台學者指出,綜觀目前形勢,川普上任初期很可能會以台灣問題為棋子,透過質疑「一中政策」方式制?大陸,中美貿易戰也將無法避免。但整體而言,中美關係不至於發生重大變化。

大陸涉台學者認為, 520以來,蔡政府拒不承認體現「一中原則」的「九二共識」,導致兩岸兩會協商談判中斷,加上兩岸現無共同政治基礎,民間對抗性情緒也持續上升。整體來說,今年兩岸關係已呈現明顯倒退。

特別是12月2日發生「英川通話」,打破兩岸僵持局面,致使兩岸關係從僵持升級成對峙,打破美中台關係長年以來累積的默契。

另一方面,大陸涉台學者指出,面對川普這類非典型政治人物,未來兩岸關係在美國介入下,將顯得更趨緊張複雜,大陸已做好鬥爭準備,若蔡政府尋求美日的庇護,台灣勢必得付出沉重的經濟社會代價,連帶影響民共對話空間。

大陸涉台學者認為,隨著美國未來可能介入兩岸關係,民共對話及達成新共識的機會之窗稍縱即逝,唯一可能改變局面的機會是儘快達成明確含有「一中原則」的新共識,否則兩岸鬥爭模式一旦開啟,長期看來,這樣的機會之窗將不復存在。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

特派員看世界專欄(中央社記者胡玉立多倫多17日專電)加拿大最近公布最新的人口普查數據和房地產數據報告,其中最讓人關注的,是第一大城多倫多近年來瘋狂飆漲的房市,正處於「泡沫化」邊緣。

「別裝了!多倫多及其周邊城市的房地產市場,正處於泡沫之中。」加拿大5大銀行之一的蒙特婁銀行(BMO)首席經濟學家波特(Douglas Porter)本周直截了當的提出上述看法。

過去幾年,一直有不少國際金融機構在唱衰多倫多漲個不停的房市,但加拿大本國銀行一直都是統一口徑地否認泡沫的存在。而現在波特代表BMO銀行戳破泡沫,自然格外受到矚目。

於此同時,加拿大房地產協會(CREA)公布了2017年第一季度的房地產數據報告,其中,大多倫多地區平均房屋價格比去年同期上漲22.6%,來到70.59萬加元(約合新台幣1665萬元)。

至於加拿大全國的平均房價則是47.03萬元(約合新台幣1100萬元),與去年同期幾乎沒有變化;主要原因是,徵收「海外買家稅」的溫哥華和卡爾加利的房價下跌,與多倫多房價上漲相抵消所致。

多倫多房屋仲介蘇儀欣(Cindy Su)受訪時坦承,多倫多的房市現在真的很「緊繃」,不曉得會不會就要「泡沫化」。市場上要賣的房子很少,房價動輒超過百萬加元,大家還是競相搶標。不久前,有一棟要價119萬加元的老房子,最後竟然以230萬加元售出,買方足足加價111萬加元。

讓蘇儀欣擔心的是,對本地人來說,能夠備足現金買房的人畢竟?不多,以超高價買下房子的人,最後仍得面對銀行全面緊縮房貸條件的現實,等1、2個月之後,交屋時間一到,買方能不能貸到款、有沒有錢交屋,都很難說。

此外,二度蜜月房市過熱,有太多新手考個牌就出來當房屋仲介,市場上既有的規矩都亂了套。華人排隊買房不說,甚至還出現得先「塞紅包」給仲介,才能進新大樓買房的怪象。

?strong>國際訂房缸隽朔康禺a這麼年,現在市場變得真的很奇怪,幾乎快要搞不清楚狀況了。」蘇儀欣感嘆,「也許,真的泡沫化也好。」

多倫多的獨棟房屋2016年平均房價77萬加幣,比2012年大漲36%。對許多人來說,獨力在多倫多買房子的可能性似乎愈來愈低;當地的房屋仲介因此看到另類商機,想出了「合力購屋」的新點子,並在最近舉行說明會,設法在房地產市場中開創新局。

房屋仲介蓋納(Lesli Gaynor)向多倫多星報(the Star) 表示,報名參加「合力購屋」說明會的人有2百多位,從首次購屋者到想要換小一點房子的退休人士都有。她希望設計出一個可以「一站式」解決各種問題的仲介網路,包括與銀行貸款部門協商,協助購屋者協調處理各種可能涉及的購屋法律及財務問題。

蓋納說,「合力購屋」其實有點像是一個共同「建立社區」的概念,重點是在幫助人們在這個瘋狂的經濟年代,找出生存之道。

而在房地產市場紊亂、最大城多倫多房市是否泡沫化前景不明之際,加拿大政府在日前公布了最新的人口普查數據,凸顯加拿大幾個大省的房市需求,仍有增無減。

這項5年1度的人口普查數據顯示,加拿大過去5年的人口成長了5%,成長速度是7大工業國之冠。加拿大總人口為3住宿優惠515萬人,過去5年增加170萬人,而在增加的人口中,自然人口增長占3分之1, 其他3分之2的人口增長,全靠移民。

加拿大統計局也預測,等到2036年,每2個加拿大人當中,就會有1個人是移民或是移民子女。屆時,超過1半的移民,會是來自亞洲。

此外,加拿大的移民人口,將持續集中在大都會地全家旅遊訂房區,例如多倫多、蒙特婁和溫哥華。

凡此種種,都讓人忍不住為多倫多的房市未來擔憂。在需求不減的情況下,2017年的多倫多房市勢必仍然火熱。但如果供需不平?的問題無法及時解決,不論是多倫多房市泡沫化或是移民一輩子買不起房,都不是令人樂見的事。1060218

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